零售资产 | 4,400,000 美元 | 净收益率：6.02% | 维多利亚州

这种高质量的零售资产反映了Rethink Investing继续代表客户收购的安全、创收房产的类型。

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该资产位于墨尔本最强劲的东南增长走廊之一，由对一家全球健身运营商的长期租赁支持，在完善的商业模式的支持下，提供稳定的经常性收入。

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该物业的年净现金流回报率约为265,084美元，由为期10年的租约提供支持，还有一项选择可以延长潜在租期，从而提供长期收入保障。固定的年度增长可确保租金在保留期内持续增长。

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该资产位于完善的市中心环境中，受益于强劲的周边住宅扩建和基本服务型租户的互补组合，为持续的人流和租户表现提供了支持。

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更广泛的地区继续经历显著的人口增长、基础设施投资以及对以便利为基础的零售和服务用途的需求不断增加，这增强了长期租金增长和资产弹性。

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凭借稳定的收入、高质量的租户以及对高增长的大都市走廊的敞口，此次收购表明了Rethink Investing继续为客户确保的资产质量。