返回房产
已购买
全天候医疗中心资产！
这确实是一种稀有资产。由熟练的Rethink投资团队为我们尊贵的客户提供完全场外保障。这项每周7天、每天24小时的医疗中心资产位于蓬勃发展的阳光海岸市场。该场地被一家长期的医疗租赁公司占用，他们同意在结算时将其租约再延长4年。
购买详情
Asking Price
2650000
Purchase Price
2500000
Deposit (assuming
70
% debt)
750000
Stamp Duty
Nil
133000
Building Report*
550
Solicitor Cost*
5500
Valuation*
2500
Other Fees* (Depreciation
report, bank fees)
report, bank fees)
Total Cash Required
891550
Purchase Price + Purchasing Cost
2641550
Net Annual Cash Flow Return
145000
Net Yield on Property
5.80
%
Net Yield Accounting for
Purchasing Costs
Purchasing Costs
5.49
%
现金回报率
Deposit Needed =
% + Costs
891550
CASH FLOW AFTER
MORTGAGE COSTS
MORTGAGE COSTS
Cost of Loan
(Assume
3
% pa on
70
% debt)
22500
Return of Equity
(Pure cash flow return)
10.38
%
Return of Equity with a
5% Capital Growth Rate:
24.40
%
Return of Equity with a
7% Capital Growth Rate:
30.00
%
Return of Equity
10% Capital Growth Rate:
38.42
%
*approximate numbers
主要亮点
• 建筑面积：891 平方米
• NLA：404 平方米
• 8 间咨询室、2 间治疗室、3 间浴室、厨房、接待处、带员工室的办公室
• 结算后有 4 年租约，有 2 x 4 年期期权
• 租金增长3％或消费物价指数
更多房产
探索更多我们的商业物业交易案例。
立即开始通过房地产创造财富
请填写您的详细信息，预约与我们的资深采购顾问进行免费咨询。
