No items found.
返回房产
已购买
西澳大利亚医疗中心
WA医疗资产 | $3,930,000 | 净收益率:6.28% | 租给一家蓬勃发展的日间医院
这笔非公开市场医疗资产收购专为寻求在竞争激烈的地方市场长期持有、稳定产生收入的医疗资产的客户独家获取。该高规格设施及优质租户的租约条款，充分体现了我们广泛网络的实力以及对澳大利亚优质、抗风险投资的坚定承诺。
购买详情
Asking Price
4000000
Purchase Price
3930000
Deposit (assuming
70
% debt)
1179000
Stamp Duty
Nil
174115
Building Report*
2000
Solicitor Cost*
7000
Valuation*
5000
Other Fees* (Depreciation
report, bank fees)
report, bank fees)
74670
Total Cash Required
1441785
Purchase Price + Purchasing Cost
4192785
Net Annual Cash Flow Return
251490
Net Yield on Property
6.28
%
Net Yield Accounting for
Purchasing Costs
Purchasing Costs
5.90
%
现金回报率
Deposit Needed =
% + Costs
1441785
CASH FLOW AFTER
MORTGAGE COSTS
MORTGAGE COSTS
57886
Cost of Loan
(Assume
6.75
% pa on
70
% debt)
185692
Return of Equity
(Pure cash flow return)
4.01
%
Return of Equity with a
5% Capital Growth Rate:
26.51
%
Return of Equity with a
7% Capital Growth Rate:
31.96
%
Return of Equity
10% Capital Growth Rate:
40.14
%
*approximate numbers
主要亮点
• 251,490美元*净年收入，收益率为6.28％
• 占地 1,311 平方米的现代医疗设施，占地 652 平方米
• 专门建造的日间医院，建于 2019 年
• 向西澳日间医院提供担保租约，租期为4.7年
• 包括手术室、手术室、康复区和现场病理学
• 对Western Diagnostics的分租进一步增加了收入稳定性
• 强劲的医疗保健基础和有限的本地竞争
更多房产
探索更多我们的商业物业交易案例。
立即开始通过房地产创造财富
请填写您的详细信息，预约与我们的资深采购顾问进行免费咨询。
