返回房产
已购买
靠近布里斯班和黄金海岸的独特工业资产！
这项永久产权工业投资由Rethink Investing团队为我们尊贵的客户提供完全场外保障，紧邻布里斯班和黄金海岸，紧邻太平洋高速公路。
购买详情
Asking Price
5073333
Purchase Price
4850000
Deposit (assuming
70
% debt)
1455000
Stamp Duty
Nil
277073
Building Report*
800
Solicitor Cost*
6500
Valuation*
3000
Other Fees* (Depreciation
report, bank fees)
report, bank fees)
Total Cash Required
1742373
Purchase Price + Purchasing Cost
5137373
Net Annual Cash Flow Return
304400
Net Yield on Property
6.28
%
Net Yield Accounting for
Purchasing Costs
Purchasing Costs
5.93
%
现金回报率
Deposit Needed =
% + Costs
1742373
CASH FLOW AFTER
MORTGAGE COSTS
MORTGAGE COSTS
Cost of Loan
(Assume
3
% pa on
70
% debt)
101850
Return of Equity
(Pure cash flow return)
11.62
%
Return of Equity with a
5% Capital Growth Rate:
25.54
%
Return of Equity with a
7% Capital Growth Rate:
31.11
%
Return of Equity
10% Capital Growth Rate:
39.46
%
*approximate numbers
主要亮点
• 建筑面积：5,249 平方米
• NLA：2,537 平方米
• 迪克·约翰逊赛车队（V8 超级跑车队）
• 4 年租约，有 2 x 4 年期选项
• 最先进的设施
更多房产
探索更多我们的商业物业交易案例。
立即开始通过房地产创造财富
请填写您的详细信息，预约与我们的资深采购顾问进行免费咨询。
