工业资产 | 8,950,000 美元 | 净收益率：8.35% | 昆士兰州

这项高质量的工业投资为在汤斯维尔严密控制的路易莎山工业区内确保规模、收入保障和强劲的基本面提供了绝佳的机会。

该资产包括三个配置良好的仓库，占地11,140平方米，净可出租面积为4,624平方米，由两名蓝筹全国租户担保。该资产的净收益为747,442美元，净收益率为8.35％，这得到了与CPI挂钩的租金审查的支持，年增长幅度最小。所有支出均可收回，从第一天起就为投资者提供可靠、受通胀保护的现金流。

该物业地理位置优越，位于一条主要干道上，可轻松前往布鲁斯高速公路、汤斯维尔港口和机场，受益于强劲的工业需求以及该地区大量基础设施投资和人口增长的风险。凭借即时收入、土地价值支持以及由经济和基础设施扩张推动的长期上行空间，这是一项平衡良好的工业投资，适合在不影响基本面的情况下寻求收益的投资者。