你问了。我们听了。在最新一集的Rethink Investing的《Inside Commercial Property》中，联合主持人菲尔·塔兰特和斯科特·奥尼尔回答了狂热听众提出的一些最重要的问题。

菲尔和斯科特解答了一些商业地产投资者最关心的问题，包括在当今市场上开发商业地产与购买现有物业的利弊，如何找到最好的房地产经理，以及在与之合作时应注意哪些红旗和绿旗。

两人还讨论了如何通过太阳能电池板租赁将屋顶转化为收入，并解释了为什么如果做得好，它有可能成为一个很好的财务机会。

随着商业地产租金的飞涨，他们还讨论了投资者如何通过设定正确的利率来最大化其商业资产的收入，然后再讨论未来12个月何时是购买商业地产的最佳时机。

02:20 现在是用当前利率进行投资的好时机吗？

10:15 开发与购买现有房产的利弊。

19:20 拥有太阳能电池板会为您的商业地产增加价值吗？

30:00 与您的商业地产经理合作。

44:05 关于商业保险的评论。

— 在当今市场上开发商业地产与购买现有商业地产的利弊

— 如何找到最好的物业经理，以及在与之合作时应注意哪些红旗和绿旗。

— 如何通过太阳能电池板租赁将屋顶转化为收入，并解释为什么如果做得好，它有可能成为一个很好的财务机会

— 投资者如何通过设定正确的利率来最大限度地提高其商业资产的收入

— 未来12个月内购买商业地产的最佳时机

— 智能房地产投资网络，由菲尔·塔兰特制作

— 购买商业地产需要多少现金？，来自《重新思考投资》

— 房地产投资计算器 来自《重新思考投资》