在本集《Inside Commercial Property》中，菲尔·塔兰特和斯科特·奥尼尔与帕拉斯资本执行董事兼首席信息官丹·加伦坐下来讨论商业投资最大的转变之一：私人信贷的兴起。

随着银行收紧贷款，投资者要求更快、更灵活的解决方案，私人信贷已成为商业地产市场的主要融资选择。但是，它总是为投资者提供最好的服务，还是会增加太大的风险？

丹分享了他对超过100亿美元的结构性交易的看法，而斯科特则解释了融资决策如何改变长期投资者的业绩，从现金流和收益率到股票增长和风险敞口。

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• 商业地产融资格局：银行撤退与私人信贷扩张。
• 私人信贷解释：灵活性、更高的杠杆率以及它击败银行的地方。
• 投资者在依赖非银行贷款之前必须权衡风险。
• 私人信贷使交易成为可能的真实例子。
• 为什么融资策略对长期财富创造至关重要。

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