零售资产 | 6,400,000 美元 | 净收益率：6.89% | 昆士兰州

这个具有里程碑意义的零售永久地契为确保在阳光海岸最知名的旅游目的地之一进行备受瞩目的酒店投资提供了难得的机会。

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该物业位于标志性的尤蒙迪市场正对面，每年吸引约160万游客，占地3,474平方米，位于充满活力的Eumundi村庄区的中心地带。该资产将传统特色与优质的现代化改进相结合，进行了耗资750万美元的变革性翻新，提供了具有强烈长期吸引力的卓越酒店场所。

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该物业租给了阳光海岸马索啤酒厂，该啤酒厂由澳大利亚好饮公司运营，该公司是澳大利亚最大的独立酿造集团之一，也是该国第四大酿造实体。在成熟的国家平台和知名饮料品牌组合的支持下，该租户提供了强大的契约实力和长期收入保障。

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该资产的年净收入为45万美元，净收益率为6.89％，这得到了安全的15年租约以及另外四个5年期权的支持。租金审查与消费者价格指数挂钩，而完全净租赁结构要求租户支付100％的支出，包括土地税，这为被动和防御性收入状况提供了支持。

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Matso's Brewery是澳大利亚最具标志性的酒店和饮料品牌之一，最初于1997年在布鲁姆成立，被公认为澳大利亚第一家含酒精的姜汁啤酒啤酒厂。它于 2023 年扩建至 Eumundi，为这座历史悠久的酒店场所注入了活力，打造了一个包括啤酒厂、餐厅、啤酒花园和前台酒吧在内的优质目的地场所。

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该物业地理位置优越，可轻松到达阳光海岸机场、马鲁奇多尔中央商务区和努萨，得益于与该地区主要商业和旅游中心的卓越连接。Eumundi紧张的商业市场，加上强劲的访客数量和有限的供应，增强了这项投资的长期价值。

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该资产拥有安全的长期租约、主要租户投资、标志性品牌以及与昆士兰州最受欢迎的景点之一对面不可替代的地理位置，是一个既有收入保障又有未来增长潜力的引人注目的投资机会。