摆脱纯增长策略的转变
多年来，许多投资者依靠资本增长来推动回报。
但是在当今的环境下，这种策略的吸引力越来越小。
用：
- 利率上升
- 潜在的 CGT 变化
- 持有成本增加
投资者正在重新考虑他们的方法。
收入正成为当务之急
最大的转变？现金流现在是王道。
正如播客中强调的那样：
- 高收益资产减少了对资本增长的依赖
- 投资者受政策变化的影响较小
- 长期持有策略变得更加可行
现在，许多投资者都在瞄准他们力所能及的资产 无限期持有，而不是买来卖。
为什么高收益资产在不确定的市场中表现出色
在动荡的条件下，高收益资产提供：
1。稳定性
可靠的收入可减轻利率上升期间的压力
2。灵活性
减少对再融资或资产出售的依赖
3.弹性
抵御经济冲击的能力更强
这就是为什么许多有经验的投资者优先考虑的原因：
- 基本服务租户
- 长期租约
- 强劲的基本面
低收益投资的风险
低收益资产越来越难以证明其合理性。
随着债券利率接近约5％，投资者需要获得风险补偿。
如前所述：
- 收益率低于5％的收益率可能不足以定价风险
- 投资者正在重新评估价值与回报
- 无法再保证产量压缩
长期战略转变
最大的心态转变很简单：停止依赖资本收益，开始增加收入
在以下情况下，这尤其重要：
- 税收规则变更
- 持有期限延长
- 流动性减少
重要外卖
2026年，最成功的投资者不是在追逐上行空间，而是在追逐上行空间 耐用、创收的投资组合。
